Аренда жилья. Мошенничество

Многих людей сейчас, раньше и в будущем будет волновать такой вопрос, как аренда жилья. Кто-то находится в поисках аренды квартиры, иной ищет прекрасный домик на берегу моря, чтобы прекрасно провести отпуск. Чем ближе предлагаемое жилье к центру, тем выше ценник на съемное жилье. И тем больше мошенников, которые за максимальную сумму готовы сдать вам за огромные деньги шикарную квартиру (в которую потом вы даже не сможете попасть).

Искателю жилья нужно быть очень внимательным во время поиска. Представьте, что вам нужна обычная аренда офиса и предъявляйте такие же требования, как если бы вы были заказчиком, представляющим интересы компании.

Вы не должны стесняться спросить у владельца квартиры все документы, подтверждающие, что перед вами – именно владелец квартиры. Спросите и паспорта. Необходимо записать данные паспортов всех прописанных на площади квартиры и даже риелтора, если он имеет отношение к сделке. Пообщайтесь со всеми прописанными, т.к. нередко возникают случаи, когда один из жильцов тайно от других (во время их отсутствия) находит жильцов. Когда хозяин исчезнет – возникнут родственники, которые в лучшем случае попросят вас освободить помещение, в худшем – просто-напросто выкинуть ваши вещи.

Глаза и уши – это соседи. Даже если квартира вам очень понравилась и с владельцем завязались доверительные отношения, все равно опросите соседей. Причем, если во время вашей экскурсии по дому в гости к хозяину заглянула добродушная соседка, вполне возможно, это всего лишь подставная актриса. Такими же могут оказаться соседи за стенкой. Поэтому опросите бабулек, которые сидят у подъезда – они уж наверняка знают все обо всех и расскажут вам в самых мелких подробностях.

Никогда не соглашайтесь на сделки с третьими лицами: вам необходимо общаться только с владельцем. Причем, не по телефону, а лично. Очень «опасны» квартиры, у которых несколько собственников. Если один сдаст вам комнату, то второй вполне может запретить сдавать жилье в аренду – это его право. И тогда вам придется отправиться в другое место, не факт, что деньги будут возвращены.

Не попадитесь на удочку слишком маленьких цен. Давайте себе отчет в том, не мало ли денег просят за квартиру? Также опасайтесь объявлений, где требуют оплату на полгода-год вперед. В таком случае договоры лучше оформлять нотариально.

Съем жилья может доставить много хлопот. Однако недвижимость, на которую вы потратите уйму денег, того стоит, ведь любая ваша ошибка может стоить больших материальных потерь.